1975〜1985年築, 専有面積43.80㎡〜63.80㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+10.8%
台東区
87.2万円/㎡
前年比+24.6%
トーカンマンション鶯谷
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,753万円
88.3万円/㎡
1,987
3,831
5,675
7,519
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜5,675万円
71.2万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
トーカンマンション鶯谷
4,480万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 53.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 76.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 64.4万円 | 7階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 2,880万円 | 53.5万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/23 | 2,780万円 | 74.9万円 | 7階 | 37.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/15 | 2,680万円 | 49.8万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,700万円 | 50.2万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,790万円 | 51.9万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,120万円 | 65.9万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/08 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/20 | カンフォート鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2023/05/31 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 75.2万円 | 52.9㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/26 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2022/02/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,199万円 | 63.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、台東区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は台東区の平均と比較して4.5%割安です。
販売中の類似マンション
フォースター南千住
東京都台東区清川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2014年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
ハイマート入谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 2分
1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション日暮里第2
東京都台東区根岸二丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 6分
1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
ハイコーポ松ケ谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
サンレイ浅草
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
モリス御徒町
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
グランドール根岸
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
ウィンベルコーラス浅草
東京都台東区浅草六丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 13分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
ルジェンテ・リベル上野稲荷町
東京都台東区東上野六丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩 7分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造